売戸建住宅 神戸市垂水区 つつじが丘１丁目 2階建 4LDK

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価格 3,099万円 間取り 4LDK
交通 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 徒歩3800ｍ
[バス利用可] バス14分 西名谷 停歩8分
所在地 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘１丁目
築年月 1986年5月(築38年7ヶ月) 建物面積 134.97㎡ 土地面積 公簿 170.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」約18帖の広々としたリビング、3面採光で日当たり良好
  • 現地外観
  • 「キッチン」カウンターキッチンのリビング
  • 「キッチン」ハウステック製のシステムキッチン、新品交換済み
  • 「浴室」TOTO製のユニットバス、新品交換済み
  • 「洗面脱衣室」床、クロス張替え済み
  • 「洗面台」TOTOの三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 「トイレ」TOTOのウォシュレット一体型、新品交換済み
  • 「トイレ」1階・2階にトイレ設置しています
  • 「和室」6畳、畳表替え・襖張替。縁側もあります
  • 「収納」勝手口のスペースに収納棚を設置
  • 「2階洋室」約6帖、クローゼット付き
  • 「2階洋室」約8帖、クローゼット付き
  • 「2階洋室」約10帖、ウォークインクローゼット付き
  • 「収納」ウォークインクローゼット
  • 「バルコニー」南東向きで日当たり良好
  • 「玄関」開放的な吹き抜け
  • 「玄関」シューズ収納付き
  • 「駐車場」並列2台駐車可能
  • 「キッチン」３口ガスコンロ、グリル付き
  • 「キッチン」フラットスリムレンジフード
  • 「キッチン」シンク
  • 「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 「浴室」浴槽
  • 「浴室」浴室暖房乾燥機付き
  • 「外観」外壁・屋根塗装済み

    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 徒歩3800ｍ
    [バス利用可] バス14分 西名谷 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,099万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 神戸市垂水区つつじが丘１丁目３－１
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 134.97㎡
    土地面積 公簿 170.46㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1986年5月(築38年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年04月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年04月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東6.0m 公道　南東6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1066601993
    情報公開日 2024/05/28 次回更新予定日 2024/11/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ブランズホーム

    交通：
    ＪＲ山陽本線／垂水
    　　　【バス】3分　クラブ前　停歩5分
    住所：
    兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘１丁目３－２２　
    TEL：
    078-754-7037
    FAX：
    078-754-7038
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２１９５号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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