売戸建住宅 神戸市北区 広陵町４丁目 (山の街駅) 2階建 5SLDK

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価格 2,580万円 間取り 5SLDK
交通 神戸電鉄有馬線 / 山の街駅 徒歩17分
所在地 兵庫県神戸市北区広陵町４丁目
築年月 2005年8月(築19年4ヶ月) 建物面積 149.73㎡ 土地面積 公簿 199.06㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 南西角地の２階建です
  • リビングには床暖房を新設しました
  • ＩＨコンロ・食器洗浄乾燥機付きのキッチン新調しました
  • キッチンカップボードです
  • 洗面化粧台新調しました
  • １階タンクレストイレ新調しました
  • 階段です
  • ２階洋室約１８．５帖です
  • ウォークインクローゼットです
  • ロフト付きの２階洋室（西側）
  • リビング隣接の和室です
  • 玄関収納は二面に設置
  • 南向きのお庭です
  • お庭にテラスございます
  • 神戸市立広陵小学校
  • 神戸市立広陵中学校

    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄有馬線 / 山の街駅 徒歩17分
    その他交通 地下鉄北神線 / 谷上駅
    【バス】8分 広陵町４丁目 停歩2分
    神戸電鉄有馬線 / 谷上駅
    【バス】8分 広陵町４丁目 停歩2分
    所在地 兵庫県神戸市北区広陵町４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（和 8　洋 18.5･6･6･6　LDK 16　S 4） 建物面積 149.73㎡
    土地面積 公簿 199.06㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2005年8月(築19年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年04月　キッチン
    ■内装：2023年04月　全室クロス張替え
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南6.3m 公道　西4.3m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978713777
    情報公開日 2023/04/21 次回更新予定日 2024/11/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ブランズホーム

    交通：
    ＪＲ山陽本線／垂水
    　　　【バス】3分　クラブ前　停歩5分
    住所：
    兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘１丁目３－２２　
    TEL：
    078-754-7037
    FAX：
    078-754-7038
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２１９５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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